56 Rue du Moulin, 33360 Latresne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 3 230 €/m², inférieur de 7.79 % à celui du n°3 et de n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 56 Rue du Moulin, 33360 Latresne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Latresne.
2 niveaux - 1 logement - 231 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0968 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Carrieres à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 656 mètres
- - Ecole maternelle à 619 mètres
- - Ecole élémentaire à 602 mètres
Ventes au 56 Rue du Moulin
Une vente a été recensée au 56 Rue du Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Rue du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Rue du Moulin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 56 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 607 €/m². Avec un prix moyen de 3 230 €/m², le 56 Rue du Moulin se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue du Moulin par rapport à Latresne et à Gironde
À Latresne, le prix moyen des maisons atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Rue du Moulin se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de Latresne et 43.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latresne a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 32.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 181 €/m² au premier semestre 2025.
