39 Rue Jean Saint Marc, 33360 Latresne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Jean Saint Marc, affiche un prix moyen de 3 591 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°41 mais inférieur de 3.47 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 39 Rue Jean Saint Marc, 33360 Latresne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Latresne.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd Pt Du 5 Decembre à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 654 mètres
- - Ecole maternelle à 510 mètres
- - Ecole élémentaire à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Jean Saint Marc
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Jean Saint Marc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Jean Saint Marc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 39 Rue Jean Saint Marc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Jean Saint Marc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Jean Saint Marc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Jean Saint Marc dans son marché local
Prix du 39 Rue Jean Saint Marc par rapport à la voie
Sur Rue Jean Saint Marc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 383 €/m². Avec un prix moyen de 3 591 €/m², le 39 Rue Jean Saint Marc se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Jean Saint Marc par rapport à Latresne et à Gironde
À Latresne, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Jean Saint Marc se situe 9.52 % au-dessus de la moyenne de Latresne et 59.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latresne a augmenté de 3.07 % sur 1 an et baissé de 32.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 181 €/m² au premier semestre 2025.
