3 Impasse la Cerise, 33690 Lavazan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse la Cerise, affiche un prix moyen de 1 048 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°63 et de n°82.Cette maison est une construction de 2012,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse la Cerise, 33690 Lavazan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Marions.
1 niveau - 1 logement - 241 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse la Cerise
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse la Cerise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse la Cerise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse la Cerise, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse la Cerise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse la Cerise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse la Cerise dans son marché local
Prix du 3 Impasse la Cerise par rapport à la voie
Sur Impasse la Cerise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 006 €/m². Avec un prix moyen de 1 048 €/m², le 3 Impasse la Cerise se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse la Cerise par rapport à Lavazan et à Gironde
À Lavazan, le prix moyen des maisons atteint 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse la Cerise se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de Lavazan et -71.48 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavazan a baissé de 69.24 % sur 1 an et baissé de 47.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 195 €/m² au premier semestre 2020 à 3 235 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 400 € au 3 Impasse la Cerise à Lavazan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 620 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 310 € en assurant vous-même les visites, ou 655 € si le professionnel les prend en charge.
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