2 Allée Claude Monet, 33114 Le Barp
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Claude Monet, affiche un prix moyen de 3 616 €/m², supérieur de 3.88 % à celui du n°13 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Allée Claude Monet, 33114 Le Barp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Le Barp.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Barp à 1063 mètres
- - Ecole maternelle Les Lutins à 683 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Ballion à 526 mètres
Ventes au 2 Allée Claude Monet
Une vente a été recensée au 2 Allée Claude Monet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Claude Monet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Claude Monet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Claude Monet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Claude Monet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Claude Monet dans son marché local
Prix du 2 Allée Claude Monet par rapport à la voie
Sur Allée Claude Monet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 489 €/m². Avec un prix moyen de 3 616 €/m², le 2 Allée Claude Monet se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Claude Monet par rapport à Le Barp et à Gironde
À Le Barp, le prix moyen des maisons atteint 3 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Claude Monet se situe 12.37 % au-dessus de la moyenne de Le Barp et -1.61 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Barp a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 14.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 790 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 075 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 800 € au 2 Allée Claude Monet à Le Barp, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 040 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 520 € en assurant vous-même les visites, ou 2 260 € si le professionnel les prend en charge.
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