32 Allée des Violettes, 33114 Le Barp
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Allée des Violettes, affiche un prix moyen de 3 253 €/m², supérieur de 9.64 % à celui du n°39 et du 5.55 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 32 Allée des Violettes, 33114 Le Barp
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Le Barp.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ets Scolaires à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Barp à 198 mètres
- - Lycée général et technologique du Barp à 596 mètres
- - Ecole maternelle Lou pin bert à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Lou pin bert à 172 mètres
Ventes au 32 Allée des Violettes
Les 2 ventes au 32 Allée des Violettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allée des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Allée des Violettes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allée des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allée des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée des Violettes dans son marché local
Prix du 32 Allée des Violettes par rapport à la voie
Sur Allée des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 346 €/m². Avec un prix moyen de 3 253 €/m², le 32 Allée des Violettes se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée des Violettes par rapport à Le Barp et à Gironde
À Le Barp, le prix moyen des maisons atteint 3 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée des Violettes se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de Le Barp et 44.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Barp a augmenté de 5.02 % sur 1 an et baissé de 14.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 790 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 075 €/m² sur la période récente.
