12 Allée Jean Cocteau, 33114 Le Barp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée Jean Cocteau, affiche un prix moyen de 3 204 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°12 ter et de 2.11 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 12 Allée Jean Cocteau, 33114 Le Barp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Le Barp.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 Allée Jean Cocteau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée Jean Cocteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée Jean Cocteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée Jean Cocteau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée Jean Cocteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée Jean Cocteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée Jean Cocteau dans son marché local
Prix du 12 Allée Jean Cocteau par rapport à la voie
Sur Allée Jean Cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 254 €/m². Avec un prix moyen de 3 204 €/m², le 12 Allée Jean Cocteau se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée Jean Cocteau par rapport à Le Barp et à Gironde
À Le Barp, le prix moyen des maisons atteint 3 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée Jean Cocteau se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de Le Barp et 42.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Barp a augmenté de 4.7 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 790 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 075 €/m² sur la période récente.
