12 bis Allée Jean Cocteau, 33114 Le Barp

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 071 €

de 2 637 € à 3 293 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 bis Allée Jean Cocteau, 33114 Le Barp, affiche un prix moyen de 3 071 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°10 et de 2.61 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 12 bis Allée Jean Cocteau, 33114 Le Barp

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Le Barp.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Ventes au 12 bis Allée Jean Cocteau

Les 0 ventes au 12 bis Allée Jean Cocteau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 bis Allée Jean Cocteau dans son marché local

Prix du 12 bis Allée Jean Cocteau par rapport à la voie

Sur Allée Jean Cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 167 €/m². Avec un prix moyen de 3 071 €/m², le 12 bis Allée Jean Cocteau se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 bis Allée Jean Cocteau par rapport à Le Barp et à Gironde

À Le Barp, le prix moyen des maisons atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Allée Jean Cocteau se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de Le Barp et -9.65 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Barp baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 19.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 790 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 075 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marcel Pagnol, 33114 Le Barp(3,350 €)

Chemin du Pujoulet, 33114 Le Barp(3,294 €)

Allée Francois Mauriac, 33114 Le Barp(3,117 €)

Rue des Ecoles, 33114 Le Barp(3,363 €)

Biens en vente à proximité du 12 bis Allée Jean Cocteau

Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Allée Jean Cocteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.