12 Avenue de Douence, 33114 Le Barp
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de Douence, affiche un prix moyen de 2 966 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°8 mais inférieur de 6.46 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 12 Avenue de Douence, 33114 Le Barp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Le Barp.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de Douence
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de Douence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de Douence
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Avenue de Douence. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Douence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Douence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Douence dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Douence par rapport à la voie
Sur Avenue de Douence, le prix moyen des maisons s'établit à 3 257 €/m². Avec un prix moyen de 2 966 €/m², le 12 Avenue de Douence se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Douence par rapport à Le Barp et à Gironde
À Le Barp, le prix moyen des maisons atteint 3 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Douence se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de Le Barp et 31.41 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Barp a augmenté de 5.02 % sur 1 an et baissé de 14.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 790 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 075 €/m² sur la période récente.
