23 Avenue de Douence, 33114 Le Barp
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de Douence, affiche un prix moyen de 3 726 €/m², supérieur de 5.49 % à celui du n°25 et du 5.4 % à celui du n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 23 Avenue de Douence, 33114 Le Barp
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Le Barp.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Ventes au 23 Avenue de Douence
Une vente a été recensée au 23 Avenue de Douence. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de Douence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de Douence, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Douence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Douence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Douence dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Douence par rapport à la voie
Sur Avenue de Douence, le prix moyen des maisons s'établit à 3 257 €/m². Avec un prix moyen de 3 726 €/m², le 23 Avenue de Douence se situe 14.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Douence par rapport à Le Barp et à Gironde
À Le Barp, le prix moyen des maisons atteint 3 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Douence se situe 15.39 % au-dessus de la moyenne de Le Barp et 65.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Barp a augmenté de 5.02 % sur 1 an et baissé de 14.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 790 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 075 €/m² sur la période récente.
