31 Avenue de Douence, 33114 Le Barp
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de Douence, 33114 Le Barp, affiche un prix moyen de 3 382 €/m², supérieur de 2.27 % à celui du n°29 bis et de 2.3 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Avenue de Douence, 33114 Le Barp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Barp.
1 niveau - 2 logements - 558 m² au sol - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1527 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 4543 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Barp à 5630 mètres
- - Lycée général et technologique du Barp à 6034 mètres
- - Ecole maternelle Les Lutins à 4428 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Ballion à 4380 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue de Douence
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de Douence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de Douence dans son marché local
Prix du 31 Avenue de Douence par rapport à la voie
Sur Avenue de Douence, le prix moyen des maisons s'établit à 3 179 €/m². Avec un prix moyen de 3 382 €/m², le 31 Avenue de Douence se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de Douence par rapport à Le Barp et à Gironde
À Le Barp, le prix moyen des maisons atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de Douence se situe 11.29 % au-dessus de la moyenne de Le Barp et -0.5 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Barp baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 19.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 790 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 075 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Avenue de Douence
Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue de Douence apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Avenue de Douence
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Kalimo Lebarp
Le Barp 33114
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