4 ter Avenue de Douence, 33114 Le Barp
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 ter Avenue de Douence, affiche un prix moyen de 3 077 €/m², supérieur de 4.16 % à celui du n°8 et du 6.54 % à celui du n°4 a.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 ter Avenue de Douence, 33114 Le Barp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Barp.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 ter Avenue de Douence
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Avenue de Douence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Avenue de Douence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Avenue de Douence, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Avenue de Douence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Avenue de Douence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Avenue de Douence dans son marché local
Prix du 4 ter Avenue de Douence par rapport à la voie
Sur Avenue de Douence, le prix moyen des maisons s'établit à 3 257 €/m². Avec un prix moyen de 3 077 €/m², le 4 ter Avenue de Douence se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Avenue de Douence par rapport à Le Barp et à Gironde
À Le Barp, le prix moyen des maisons atteint 3 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 ter Avenue de Douence se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de Le Barp et 36.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Barp a augmenté de 5.02 % sur 1 an et baissé de 14.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 790 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 075 €/m² sur la période récente.
