Avenue du Médoc, 33114 Le Barp
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Médoc, 33114 Le Barp, affiche un prix moyen de 3 288 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel.
9 ventes DVF Avenue du Médoc
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Médoc dans son marché local
Prix Avenue du Médoc par rapport à Le Barp et à Gironde
À Le Barp, le prix moyen des appartements atteint 3 480 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Médoc se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de Le Barp et 18.99 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Médoc à Le Barp
Le loyer moyen estimé Avenue du Médoc est de 15.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.98 € à 17.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.76 % au loyer moyen estimé à Le Barp, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Barp a augmenté de 3.93 % sur 1 an et augmenté de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 551 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 680 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Médoc
Les ventes enregistrées Avenue du Médoc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Médoc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Garde à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Barp à 618 mètres
- - Lycée général et technologique du Barp à 1026 mètres
- - Ecole maternelle Les Lutins à 586 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Ballion à 651 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Médoc
Adresses Avenue du Médoc
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Médoc, classées par tranches de numéros.
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