14 Impasse de la Chenaie, 33114 Le Barp
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse de la Chenaie, affiche un prix moyen de 3 308 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
75 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Impasse de la Chenaie, 33114 Le Barp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Le Barp à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 257 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Barp à 948 mètres
- - Lycée général et technologique du Barp à 1363 mètres
- - Ecole maternelle Les Lutins à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Ballion à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Impasse de la Chenaie
Aucune vente n'a été recensée au 14 Impasse de la Chenaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Impasse de la Chenaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Impasse de la Chenaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse de la Chenaie dans son marché local
Prix du 14 Impasse de la Chenaie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Chenaie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 322 €/m². Avec un prix moyen de 3 308 €/m², le 14 Impasse de la Chenaie se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse de la Chenaie par rapport à Le Barp et à Gironde
À Le Barp, le prix moyen des appartements atteint 3 480 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Impasse de la Chenaie se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de Le Barp et 18.5 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Impasse de la Chenaie à Le Barp
Le loyer moyen estimé au 14 Impasse de la Chenaie est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.26 € à 18.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.35 % au loyer moyen estimé à Le Barp, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Barp a augmenté de 3.93 % sur 1 an et augmenté de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 551 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 680 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 400 € au 14 Impasse de la Chenaie à Le Barp, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 270 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 135 € en assurant vous-même les visites, ou 2 068 € si le professionnel les prend en charge.
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