18 bis Impasse des Lilas, 33114 Le Barp
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 bis Impasse des Lilas, affiche un prix moyen de 3 841 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°12 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 bis Impasse des Lilas, 33114 Le Barp
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Barp à 1044 mètres
- - Ecole maternelle Les Lutins à 505 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Ballion à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Impasse des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Impasse des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Impasse des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Impasse des Lilas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Impasse des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Impasse des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Impasse des Lilas dans son marché local
Prix du 18 bis Impasse des Lilas par rapport à la voie
Sur Impasse des Lilas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 848 €/m². Avec un prix moyen de 3 841 €/m², le 18 bis Impasse des Lilas se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Impasse des Lilas par rapport à Le Barp et à Gironde
À Le Barp, le prix moyen des appartements atteint 3 487 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Impasse des Lilas se situe 10.15 % au-dessus de la moyenne de Le Barp et 28.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 bis Impasse des Lilas à Le Barp
Le loyer moyen estimé au 18 bis Impasse des Lilas est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.19 € à 19.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Barp, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Barp a augmenté de 4.14 % sur 1 an et augmenté de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 551 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 680 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
