1 Impasse du Clos Saint Jacques, 33114 Le Barp
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Clos Saint Jacques, affiche un prix moyen de 3 511 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse du Clos Saint Jacques, 33114 Le Barp
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Garde à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Barp à 961 mètres
- - Lycée général et technologique du Barp à 1351 mètres
- - Ecole maternelle Les Lutins à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Ballion à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Clos Saint Jacques
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Clos Saint Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Clos Saint Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Clos Saint Jacques, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Clos Saint Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Clos Saint Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Clos Saint Jacques dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Clos Saint Jacques par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos Saint Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 3 513 €/m². Avec un prix moyen de 3 511 €/m², le 1 Impasse du Clos Saint Jacques se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Clos Saint Jacques par rapport à Le Barp et à Gironde
À Le Barp, le prix moyen des appartements atteint 3 487 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse du Clos Saint Jacques se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de Le Barp et 17.7 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse du Clos Saint Jacques à Le Barp
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse du Clos Saint Jacques est de 15.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.65 € à 18.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.36 % au loyer moyen estimé à Le Barp, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Barp a augmenté de 4.14 % sur 1 an et augmenté de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 551 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 680 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
