2 Impasse du Clos Saint Jacques, 33114 Le Barp
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Clos Saint Jacques, affiche un prix moyen de 3 351 €/m², inférieur de 5.87 % à celui du n°3 mais supérieur de 7.4 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2021,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Clos Saint Jacques, 33114 Le Barp
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Le Barp.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Garde à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Barp à 980 mètres
- - Lycée général et technologique du Barp à 1369 mètres
- - Ecole maternelle Les Lutins à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Ballion à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Clos Saint Jacques
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Clos Saint Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Clos Saint Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Clos Saint Jacques, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Clos Saint Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Clos Saint Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Clos Saint Jacques dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Clos Saint Jacques par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos Saint Jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 3 461 €/m². Avec un prix moyen de 3 351 €/m², le 2 Impasse du Clos Saint Jacques se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Clos Saint Jacques par rapport à Le Barp et à Gironde
À Le Barp, le prix moyen des maisons atteint 3 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Clos Saint Jacques se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de Le Barp et -8.82 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Barp a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 14.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 790 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 075 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 550 € au 2 Impasse du Clos Saint Jacques à Le Barp, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 378 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 189 € en assurant vous-même les visites, ou 2 094 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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