22 Impasse Roquepine, 33114 Le Barp
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse Roquepine, affiche un prix moyen de 3 337 €/m², supérieur de 2.49 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Impasse Roquepine, 33114 Le Barp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Le Barp.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Garde à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Barp à 1291 mètres
- - Ecole maternelle Les Lutins à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Ballion à 448 mètres
Ventes au 22 Impasse Roquepine
Une vente a été recensée au 22 Impasse Roquepine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse Roquepine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse Roquepine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse Roquepine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse Roquepine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse Roquepine dans son marché local
Prix du 22 Impasse Roquepine par rapport à la voie
Sur Impasse Roquepine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 231 €/m². Avec un prix moyen de 3 337 €/m², le 22 Impasse Roquepine se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse Roquepine par rapport à Le Barp et à Gironde
À Le Barp, le prix moyen des maisons atteint 3 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse Roquepine se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de Le Barp et -9.2 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Barp a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 14.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 790 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 075 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 850 € au 22 Impasse Roquepine à Le Barp, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 343 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 171 € en assurant vous-même les visites, ou 2 086 € si le professionnel les prend en charge.
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