26 Impasse Roquepine, 33114 Le Barp
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Impasse Roquepine, affiche un prix moyen de 3 252 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°24 mais supérieur de 1.59 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Impasse Roquepine, 33114 Le Barp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Le Barp.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Garde à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Barp à 1277 mètres
- - Ecole maternelle Les Lutins à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Ballion à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Impasse Roquepine
Aucune vente n'a été recensée au 26 Impasse Roquepine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Impasse Roquepine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Impasse Roquepine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Impasse Roquepine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Impasse Roquepine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Impasse Roquepine dans son marché local
Prix du 26 Impasse Roquepine par rapport à la voie
Sur Impasse Roquepine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 231 €/m². Avec un prix moyen de 3 252 €/m², le 26 Impasse Roquepine se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Impasse Roquepine par rapport à Le Barp et à Gironde
À Le Barp, le prix moyen des maisons atteint 3 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Impasse Roquepine se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de Le Barp et -11.51 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Barp a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 14.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 790 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 075 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 600 € au 26 Impasse Roquepine à Le Barp, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 130 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 065 € en assurant vous-même les visites, ou 2 033 € si le professionnel les prend en charge.
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