12 Rue de Baillet, 33114 Le Barp

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 113 €

de 2 271 € à 4 074 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue de Baillet, 33114 Le Barp, affiche un prix moyen de 3 113 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°7 ter et de 14.15 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 12 Rue de Baillet, 33114 Le Barp

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Barp.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 4528 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Barp à 5634 mètres
- Lycée général et technologique du Barp à 6043 mètres
- Ecole maternelle Les Lutins à 4441 mètres
- Ecole élémentaire Michel Ballion à 4374 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de Baillet

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Baillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 ter Rue de Baillet(3 119€)

7 bis Rue de Baillet(3 626€)

14 Rue de Baillet(3 114€)

10 Rue de Baillet(3 113€)

9 Rue de Baillet(3 123€)

11 Rue de Baillet(3 109€)

7 Rue de Baillet(3 092€)

8 Rue de Baillet(3 123€)

Prix du 12 Rue de Baillet dans son marché local

Prix du 12 Rue de Baillet par rapport à la voie

Sur Rue de Baillet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 235 €/m². Avec un prix moyen de 3 113 €/m², le 12 Rue de Baillet se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Baillet par rapport à Le Barp et à Gironde

À Le Barp, le prix moyen des maisons atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Baillet se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de Le Barp et -8.41 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Barp baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 19.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 790 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 075 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d’Haureuils, 33114 Le Barp(3,048 €)

Avenue de Douence, 33114 Le Barp(3,179 €)

Rue Marcel Pagnol, 33114 Le Barp(3,350 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue de Baillet

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Baillet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.