31 Rue de la Carreyre, 33114 Le Barp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Carreyre, affiche un prix moyen de 2 825 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°33 mais inférieur de 7.01 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 31 Rue de la Carreyre, 33114 Le Barp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Le Barp.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Garde à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Barp à 906 mètres
- - Lycée général et technologique du Barp à 1303 mètres
- - Ecole maternelle Les Lutins à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Ballion à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Carreyre
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Carreyre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Carreyre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Carreyre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Carreyre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Carreyre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Carreyre dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Carreyre par rapport à la voie
Sur Rue de la Carreyre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 106 €/m². Avec un prix moyen de 2 825 €/m², le 31 Rue de la Carreyre se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Carreyre par rapport à Le Barp et à Gironde
À Le Barp, le prix moyen des maisons atteint 3 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Carreyre se situe 12.24 % en dessous de la moyenne de Le Barp et 25.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Barp a augmenté de 4.7 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 790 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 075 €/m² sur la période récente.
