7 Rue de la Forêt, 33114 Le Barp
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Forêt, affiche un prix moyen de 3 795 €/m², supérieur de 17.13 % à celui du n°15 et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 7 Rue de la Forêt, 33114 Le Barp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Le Barp.
2 niveaux - 1 logement - 223 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Lutins à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Ballion à 385 mètres
Ventes au 7 Rue de la Forêt
Une vente a été recensée au 7 Rue de la Forêt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Forêt dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Forêt par rapport à la voie
Sur Rue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 3 261 €/m². Avec un prix moyen de 3 795 €/m², le 7 Rue de la Forêt se situe 16.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Forêt par rapport à Le Barp et à Gironde
À Le Barp, le prix moyen des maisons atteint 3 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Forêt se situe 17.93 % au-dessus de la moyenne de Le Barp et 3.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Barp a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 14.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 790 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 075 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 189 750 € au 7 Rue de la Forêt à Le Barp, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 488 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 744 € en assurant vous-même les visites, ou 2 372 € si le professionnel les prend en charge.
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