44 Rue des Alouettes, 33114 Le Barp
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Alouettes, affiche un prix moyen de 3 672 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°29 mais supérieur de 2.14 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 44 Rue des Alouettes, 33114 Le Barp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Le Barp.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Garde à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Barp à 641 mètres
- - Lycée général et technologique du Barp à 1055 mètres
- - Ecole maternelle Les Lutins à 598 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Ballion à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue des Alouettes
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des Alouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue des Alouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue des Alouettes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Alouettes dans son marché local
Prix du 44 Rue des Alouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 413 €/m². Avec un prix moyen de 3 672 €/m², le 44 Rue des Alouettes se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Alouettes par rapport à Le Barp et à Gironde
À Le Barp, le prix moyen des maisons atteint 3 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Alouettes se situe 13.9 % au-dessus de la moyenne de Le Barp et 62.91 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Barp a augmenté de 4.86 % sur 1 an et baissé de 14.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 790 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 075 €/m² sur la période récente.
