Rue Lou Cabeuil, 33114 Le Barp

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 865 €
de 3 105 € à 5 091 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Lou Cabeuil, 33114 Le Barp, affiche un prix moyen de 3 865 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 28 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue Lou Cabeuil

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Prix Rue Lou Cabeuil dans son marché local

Prix Rue Lou Cabeuil par rapport à Le Barp et à Gironde

À Le Barp, le prix moyen des maisons atteint 3 218 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Lou Cabeuil se situe 20.11 % au-dessus de la moyenne de Le Barp et 5.17 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Barp a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 14.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 790 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 075 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Lou Cabeuil

Les ventes enregistrées Rue Lou Cabeuil témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

21 octobre 2024
463 010 €(3 957 €/m²)
Maison4 p•117 m²
24 Rue Lou Cabeuil, 33114 Le Barp
21 août 2024
446 700 €(4 254 €/m²)
Maison3 p•105 m²
17 Rue Lou Cabeuil, 33114 Le Barp
7 septembre 2022
469 910 €(3 587 €/m²)
Maison6 p•131 m²
21 Rue Lou Cabeuil, 33114 Le Barp
8 décembre 2020
427 343 €(4 748 €/m²)
Maison4 p•90 m²
19 Rue Lou Cabeuil, 33114 Le Barp

Cadre de vie et proximité Rue Lou Cabeuil

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Ets Scolaires à 558 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Le Barp à 567 mètres
  • - Lycée général et technologique du Barp à 892 mètres
  • - Ecole maternelle Lou pin bert à 378 mètres
  • - Ecole élémentaire Lou pin bert à 362 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Lou Cabeuil

Rue Lou Cabeuil est située dans le quartier Le Barp. Elle compte 5713 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 193 250 € au Rue Lou Cabeuil à Le Barp, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 663 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 831 € en assurant vous-même les visites, ou 2 416 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 9 663 € (5 %)

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