91 Avenue Victor Hugo, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 91 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 5 205 €/m², supérieur de 2.38 % à celui du n°95 ter et de 3.64 % à celui du n°89.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 91 Avenue Victor Hugo, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier La Garenne-Baudin.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sadi Carnot à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 865 mètres
- - Collège Saint Fort à 707 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 581 mètres
- - Ecole elementaire Jean Jaurès à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 91 Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 91 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 91 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 999 €/m². Avec un prix moyen de 5 205 €/m², le 91 Avenue Victor Hugo se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Avenue Victor Hugo par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 91 Avenue Victor Hugo se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 131.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 1.27 % sur 1 an et baissé de 18.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
