95 Avenue Victor Hugo, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 005 €

de 4 538 € à 5 847 €

Indice de confiance

1/5

Le 95 Avenue Victor Hugo, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 5 005 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°95 bis mais inférieur de 1.26 % à celui du n°114.Cette maison est une construction ancienne de 1912,

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À propos du 95 Avenue Victor Hugo, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier La Garenne-Baudin.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0840 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sadi Carnot à 56 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 841 mètres
- Collège Saint Fort à 722 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 571 mètres
- Ecole elementaire Jean Jaurès à 568 mètres

Absence de ventes récentes au 95 Avenue Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 95 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 95 Avenue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 95 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 711 €/m². Avec un prix moyen de 5 005 €/m², le 95 Avenue Victor Hugo se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 95 Avenue Victor Hugo par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 95 Avenue Victor Hugo se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 46.82 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 20.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chanzy, 33110 Le Bouscat(4,944 €)

Rue Lamothe, 33110 Le Bouscat(5,057 €)

Rue Henri Barbusse, 33110 Le Bouscat(5,059 €)

Rue des Marronniers, 33110 Le Bouscat(5,182 €)

Biens en vente à proximité du 95 Avenue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 95 Avenue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.