16 Impasse Jean Michel Viaud, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse Jean Michel Viaud, affiche un prix moyen de 4 796 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 16 Impasse Jean Michel Viaud, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Garenne-Baudin.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Administratif à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 449 mètres
- - Collège Ausone à 453 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Centre 2 à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Impasse Jean Michel Viaud
Aucune vente n'a été recensée au 16 Impasse Jean Michel Viaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Impasse Jean Michel Viaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Impasse Jean Michel Viaud, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse Jean Michel Viaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse Jean Michel Viaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse Jean Michel Viaud dans son marché local
Prix du 16 Impasse Jean Michel Viaud par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Michel Viaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 792 €/m². Avec un prix moyen de 4 796 €/m², le 16 Impasse Jean Michel Viaud se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse Jean Michel Viaud par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Impasse Jean Michel Viaud se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 112.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 17.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
