7 Place Jean Jaurès, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 8 200 €/m², supérieur de 61.1 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 7 Place Jean Jaurès, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Centre-Ermitage.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ermitage à 292 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 1416 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 922 mètres
- - Collège Jean Moulin à 446 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Centre 1 à 305 mètres
Ventes au 7 Place Jean Jaurès
Les 2 ventes au 7 Place Jean Jaurès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place Jean Jaurès, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 7 Place Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Place Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 5 612 €/m². Avec un prix moyen de 8 200 €/m², le 7 Place Jean Jaurès se situe 46.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Jean Jaurès par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Place Jean Jaurès se situe 59.22 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 263.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 17.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
