18 Rue Faidherbe, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Faidherbe, affiche un prix moyen de 5 466 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°16 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 18 Rue Faidherbe, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Jean Moulin.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Bouscat à 505 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 1247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 313 mètres
- - Ecole maternelle Ermitage à 797 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Faidherbe
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Faidherbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Faidherbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Faidherbe, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Faidherbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Faidherbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Faidherbe dans son marché local
Prix du 18 Rue Faidherbe par rapport à la voie
Sur Rue Faidherbe, le prix moyen des maisons s'établit à 5 676 €/m². Avec un prix moyen de 5 466 €/m², le 18 Rue Faidherbe se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Faidherbe par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Faidherbe se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 142.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 17.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
