40 Rue Faidherbe, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Faidherbe, affiche un prix moyen de 5 760 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°39 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 40 Rue Faidherbe, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Jean Moulin.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Bouscat à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 403 mètres
- - Ecole maternelle Ermitage à 885 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Faidherbe
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Faidherbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Faidherbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Faidherbe, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Faidherbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Faidherbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Faidherbe dans son marché local
Prix du 40 Rue Faidherbe par rapport à la voie
Sur Rue Faidherbe, le prix moyen des maisons s'établit à 5 683 €/m². Avec un prix moyen de 5 760 €/m², le 40 Rue Faidherbe se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Faidherbe par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Faidherbe se situe 12.22 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 155.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 18.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
