13 Rue Ferdinand de Lesseps, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Ferdinand de Lesseps, affiche un prix moyen de 4 274 €/m², supérieur de 3.84 % à celui du n°15 et du 3.89 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 13 Rue Ferdinand de Lesseps, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Hippodrome-Lafon-Féline.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Germaine à 260 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 959 mètres
- - Ecole maternelle Lafon Feline à 650 mètres
- - Ecole élémentaire Lafon Feline à 695 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Ferdinand de Lesseps
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Ferdinand de Lesseps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Ferdinand de Lesseps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Ferdinand de Lesseps, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Ferdinand de Lesseps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Ferdinand de Lesseps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Ferdinand de Lesseps dans son marché local
Prix du 13 Rue Ferdinand de Lesseps par rapport à la voie
Sur Rue Ferdinand de Lesseps, le prix moyen des maisons s'établit à 4 171 €/m². Avec un prix moyen de 4 274 €/m², le 13 Rue Ferdinand de Lesseps se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Ferdinand de Lesseps par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Ferdinand de Lesseps se situe 16.88 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 89.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 18.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
