21 Rue Ferdinand de Lesseps, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Ferdinand de Lesseps, affiche un prix moyen de 3 996 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.83 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 21 Rue Ferdinand de Lesseps, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Hippodrome-Lafon-Féline.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Germaine à 301 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 997 mètres
- - Ecole maternelle Lafon Feline à 652 mètres
- - Ecole élémentaire Lafon Feline à 697 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Ferdinand de Lesseps
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Ferdinand de Lesseps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Ferdinand de Lesseps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Ferdinand de Lesseps, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Ferdinand de Lesseps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Ferdinand de Lesseps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Ferdinand de Lesseps dans son marché local
Prix du 21 Rue Ferdinand de Lesseps par rapport à la voie
Sur Rue Ferdinand de Lesseps, le prix moyen des maisons s'établit à 4 171 €/m². Avec un prix moyen de 3 996 €/m², le 21 Rue Ferdinand de Lesseps se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Ferdinand de Lesseps par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Ferdinand de Lesseps se situe 22.29 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 77.05 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 18.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
