24 bis Rue Lamartine, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 bis Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 4 996 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°24 ter mais supérieur de 12.73 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 24 bis Rue Lamartine, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Jean Moulin.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0774 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Bouscat à 240 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 968 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1296 mètres
- - Collège Jean Moulin à 183 mètres
- - Ecole maternelle Chenille Verte à 566 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Rue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Rue Lamartine, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 24 bis Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 633 €/m². Avec un prix moyen de 4 996 €/m², le 24 bis Rue Lamartine se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Rue Lamartine par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 bis Rue Lamartine se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 121.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 17.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
