26 Rue Lamartine, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 4 435 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 26 Rue Lamartine, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Jean Moulin.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0876 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Bouscat à 188 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 947 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1246 mètres
- - Collège Jean Moulin à 161 mètres
- - Ecole maternelle Chenille Verte à 526 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Lamartine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 26 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 628 €/m². Avec un prix moyen de 4 435 €/m², le 26 Rue Lamartine se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Lamartine par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Lamartine se situe 13.75 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 96.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 18.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
