34 Rue Lamartine, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 4 365 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°12 bis et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 34 Rue Lamartine, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Jean Moulin.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Bouscat à 293 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 1089 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1277 mètres
- - Collège Jean Moulin à 114 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 664 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Lamartine, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 34 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 631 €/m². Avec un prix moyen de 4 365 €/m², le 34 Rue Lamartine se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Lamartine par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Lamartine se situe 14.96 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 93.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 18.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
