12 Rue Marius Marchandou, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Marius Marchandou, affiche un prix moyen de 5 214 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°12 b et de 0.08 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 12 Rue Marius Marchandou, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Jean Moulin.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0734 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Bouscat à 283 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 1011 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1326 mètres
- - Collège Jean Moulin à 187 mètres
- - Ecole maternelle Chenille Verte à 614 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Marius Marchandou
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Marius Marchandou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Marius Marchandou dans son marché local
Prix du 12 Rue Marius Marchandou par rapport à la voie
Sur Rue Marius Marchandou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 990 €/m². Avec un prix moyen de 5 214 €/m², le 12 Rue Marius Marchandou se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Marius Marchandou par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Marius Marchandou se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 131.84 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 1.27 % sur 1 an et baissé de 18.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
