26 Rue Paul Claudel, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Paul Claudel, affiche un prix moyen de 4 305 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°24 et du 5.51 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 26 Rue Paul Claudel, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Hippodrome-Lafon-Féline.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Du Gal De Gaulle à 265 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 1106 mètres
- - Ecole maternelle Lafon Feline à 730 mètres
- - Ecole élémentaire Lafon Feline à 774 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Paul Claudel
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Paul Claudel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Paul Claudel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Paul Claudel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Paul Claudel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Paul Claudel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Paul Claudel dans son marché local
Prix du 26 Rue Paul Claudel par rapport à la voie
Sur Rue Paul Claudel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 164 €/m². Avec un prix moyen de 4 305 €/m², le 26 Rue Paul Claudel se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Paul Claudel par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Paul Claudel se situe 16.28 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 90.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 18.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
