2 Brandille, 33230 Le Fieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Brandille, affiche un prix moyen de 2 252 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°35 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Brandille, 33230 Le Fieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Le Fieu.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Brandille
Aucune vente n'a été recensée au 2 Brandille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Brandille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Brandille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Brandille dans son marché local
Prix du 2 Brandille par rapport à la voie
Sur Brandille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 206 €/m². Avec un prix moyen de 2 252 €/m², le 2 Brandille se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Brandille par rapport à Le Fieu et à Gironde
À Le Fieu, le prix moyen des maisons atteint 2 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Brandille se situe 12.49 % au-dessus de la moyenne de Le Fieu et -38.72 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Fieu a augmenté de 10.94 % sur 1 an et augmenté de 28.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 904 €/m² au deuxième semestre 2019 à 774 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 805 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 600 € au 2 Brandille à Le Fieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 630 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 815 € en assurant vous-même les visites, ou 1 408 € si le professionnel les prend en charge.
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