44 Allée Béchade, 33185 Le Haillan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Allée Béchade, 33185 Le Haillan, affiche un prix moyen de 4 403 €/m², supérieur de 3.33 % à celui du n°42 et de 3.62 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Allée Béchade, 33185 Le Haillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Béchade.
2 niveaux - 18 logements - 1602 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Chanteclerc à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Andrée Chedid à 424 mètres
- - LPA Camille Godard du Haillan à 490 mètres
- - Ecole maternelle La Luzerne à 291 mètres
- - Ecole élémentaire La Luzerne à 287 mètres
Ventes au 44 Allée Béchade
Une vente a été recensée au 44 Allée Béchade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Allée Béchade dans son marché local
Prix du 44 Allée Béchade par rapport à la voie
Sur Allée Béchade, le prix moyen des maisons s'établit à 4 235 €/m². Avec un prix moyen de 4 403 €/m², le 44 Allée Béchade se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Allée Béchade par rapport à Le Haillan et à Gironde
À Le Haillan, le prix moyen des maisons atteint 4 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Allée Béchade se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de Le Haillan et 29.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Haillan baissé de 1.78 % sur 1 an et augmenté de 3.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Allée Béchade
Les biens actuellement en vente autour du 44 Allée Béchade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Allée Béchade
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Sellat Immobilier A.S.I
Le Haillan 33185
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