2 Allée de la Garenne, 33185 Le Haillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Garenne, affiche un prix moyen de 3 650 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 2 Allée de la Garenne, 33185 Le Haillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Béchade.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Le Haillan à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Andrée Chedid à 201 mètres
- - Cours secondaire privé Peret à 757 mètres
- - Ecole maternelle La Luzerne à 273 mètres
- - Ecole élémentaire La Luzerne à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de la Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de la Garenne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Garenne dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Garenne par rapport à la voie
Sur Allée de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 679 €/m². Avec un prix moyen de 3 650 €/m², le 2 Allée de la Garenne se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Garenne par rapport à Le Haillan et à Gironde
À Le Haillan, le prix moyen des maisons atteint 3 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Garenne se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de Le Haillan et 61.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Haillan a baissé de 16.72 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au premier semestre 2025.
