Rue de Tanays, 33185 Le Haillan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Tanays, 33185 Le Haillan, affiche un prix moyen de 3 371 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
26 ventes DVF Rue de Tanays
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Tanays dans son marché local
Prix Rue de Tanays par rapport à Le Haillan et à Gironde
À Le Haillan, le prix moyen des appartements atteint 3 468 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Tanays se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de Le Haillan et 16.95 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Tanays à Le Haillan
Le loyer moyen estimé Rue de Tanays est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.75 € à 18.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.4 % au loyer moyen estimé à Le Haillan, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Haillan a baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 9.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 445 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Tanays
Les ventes enregistrées Rue de Tanays témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Tanays
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Emile Zola à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 278 mètres
- - LPA Camille Godard du Haillan à 634 mètres
- - Ecole maternelle La Luzerne à 310 mètres
- - Ecole élémentaire La Luzerne à 319 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Tanays
Adresses Rue de Tanays
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Tanays, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 168 550 € au Rue de Tanays à Le Haillan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 428 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 214 € en assurant vous-même les visites, ou 2 107 € si le professionnel les prend en charge.
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