3 Allée Renée Barthe Reyraud, 33185 Le Haillan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Renée Barthe Reyraud, affiche un prix moyen de 3 433 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allée Renée Barthe Reyraud, 33185 Le Haillan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Miotte à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 13 parkings - 578 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hustin à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 980 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 715 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 597 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Renée Barthe Reyraud
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Renée Barthe Reyraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Renée Barthe Reyraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Renée Barthe Reyraud, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Renée Barthe Reyraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Renée Barthe Reyraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Renée Barthe Reyraud dans son marché local
Prix du 3 Allée Renée Barthe Reyraud par rapport à la voie
Sur Allée Renée Barthe Reyraud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 466 €/m². Avec un prix moyen de 3 433 €/m², le 3 Allée Renée Barthe Reyraud se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Renée Barthe Reyraud par rapport à Le Haillan et à Gironde
À Le Haillan, le prix moyen des appartements atteint 3 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée Renée Barthe Reyraud se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de Le Haillan et 14.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allée Renée Barthe Reyraud à Le Haillan
Le loyer moyen estimé au 3 Allée Renée Barthe Reyraud est de 16.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.12 € à 19.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.28 % au loyer moyen estimé à Le Haillan, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Haillan a baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 445 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
