16 Avenue de la République, 33185 Le Haillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 3 667 €/m², inférieur de 7.52 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.85 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 16 Avenue de la République, 33185 Le Haillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Baraillot.
2 niveaux - 1 logement - 306 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès (Rue De La Morandière) à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 523 mètres
- - LPA Camille Godard du Haillan à 984 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue de la République, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 16 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 3 573 €/m². Avec un prix moyen de 3 667 €/m², le 16 Avenue de la République se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue de la République par rapport à Le Haillan et à Gironde
À Le Haillan, le prix moyen des maisons atteint 3 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue de la République se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de Le Haillan et 62.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Haillan a baissé de 16.72 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au premier semestre 2025.
