35 Avenue de la République, 33185 Le Haillan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 3 884 €/m², inférieur de 2.24 % à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 35 Avenue de la République, 33185 Le Haillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Miotte.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Mayne à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 721 mètres
- - LPA Camille Godard du Haillan à 1173 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 481 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 370 mètres
Ventes au 35 Avenue de la République
Une vente a été recensée au 35 Avenue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue de la République, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 35 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 3 572 €/m². Avec un prix moyen de 3 884 €/m², le 35 Avenue de la République se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de la République par rapport à Le Haillan et à Gironde
À Le Haillan, le prix moyen des maisons atteint 3 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de la République se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de Le Haillan et 72.47 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Haillan a baissé de 16.85 % sur 1 an et baissé de 12.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au premier semestre 2025.
