17 b Passage Chopin, 33185 Le Haillan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 b Passage Chopin, affiche un prix moyen de 3 270 €/m², supérieur de 2.22 % à celui du n°17 c mais identique à celui du n°17 a.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 17 b Passage Chopin, 33185 Le Haillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Béchade.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 602 mètres
- - LPA Camille Godard du Haillan à 901 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 17 b Passage Chopin
Aucune vente n'a été recensée au 17 b Passage Chopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 b Passage Chopin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 b Passage Chopin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 b Passage Chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 b Passage Chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 b Passage Chopin dans son marché local
Prix du 17 b Passage Chopin par rapport à la voie
Sur Passage Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 238 €/m². Avec un prix moyen de 3 270 €/m², le 17 b Passage Chopin se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 b Passage Chopin par rapport à Le Haillan et à Gironde
À Le Haillan, le prix moyen des maisons atteint 3 628 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 b Passage Chopin se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de Le Haillan et 44.88 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Haillan a baissé de 16.65 % sur 1 an et baissé de 11.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au premier semestre 2025.
