21 b Passage Gounod, 33185 Le Haillan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 21 b Passage Gounod, 33185 Le Haillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Béchade.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 625 mètres
- - LPA Camille Godard du Haillan à 910 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 245 mètres
Ventes au 21 b Passage Gounod
Les 0 ventes au 21 b Passage Gounod constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 b Passage Gounod dans son marché local
Prix du 21 b Passage Gounod par rapport à la voie
Sur Passage Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 3 831 €/m². Avec un prix moyen de 3 920 €/m², le 21 b Passage Gounod se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 b Passage Gounod par rapport à Le Haillan et à Gironde
À Le Haillan, le prix moyen des maisons atteint 4 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 b Passage Gounod se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de Le Haillan et 15.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Haillan baissé de 1.78 % sur 1 an et augmenté de 3.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 b Passage Gounod
Les biens actuellement en vente autour du 21 b Passage Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 b Passage Gounod
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Sellat Immobilier A.S.I
Le Haillan 33185
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