9 Passage Mozart, 33185 Le Haillan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Passage Mozart, affiche un prix moyen de 3 648 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 9 Passage Mozart, 33185 Le Haillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Miotte.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 589 mètres
- - LPA Camille Godard du Haillan à 929 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Passage Mozart
Aucune vente n'a été recensée au 9 Passage Mozart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Passage Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Passage Mozart, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Passage Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Passage Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Passage Mozart dans son marché local
Prix du 9 Passage Mozart par rapport à la voie
Sur Passage Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 3 714 €/m². Avec un prix moyen de 3 648 €/m², le 9 Passage Mozart se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Passage Mozart par rapport à Le Haillan et à Gironde
À Le Haillan, le prix moyen des maisons atteint 3 628 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Passage Mozart se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de Le Haillan et 61.63 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Haillan a baissé de 16.65 % sur 1 an et baissé de 11.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au premier semestre 2025.
