7 Place de Béchade, 33185 Le Haillan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Place de Béchade, affiche un prix moyen de 3 440 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Place de Béchade, 33185 Le Haillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Béchade.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Chanteclerc à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - COLLEGE COURS PERET BORDEAUX à 430 mètres
- - Cours secondaire privé Peret à 447 mètres
- - Ecole maternelle La Luzerne à 492 mètres
- - Ecole élémentaire La Luzerne à 485 mètres
Ventes au 7 Place de Béchade
Une vente a été recensée au 7 Place de Béchade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place de Béchade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Place de Béchade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place de Béchade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place de Béchade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place de Béchade dans son marché local
Prix du 7 Place de Béchade par rapport à la voie
Sur Place de Béchade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 449 €/m². Avec un prix moyen de 3 440 €/m², le 7 Place de Béchade se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place de Béchade par rapport à Le Haillan et à Gironde
À Le Haillan, le prix moyen des maisons atteint 3 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Place de Béchade se situe 5 % en dessous de la moyenne de Le Haillan et -6.39 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Haillan a baissé de 16.81 % sur 1 an et baissé de 12.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 000 € au 7 Place de Béchade à Le Haillan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 600 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 300 € en assurant vous-même les visites, ou 2 150 € si le professionnel les prend en charge.
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