8 Place de Béchade, 33185 Le Haillan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place de Béchade, 33185 Le Haillan, affiche un prix moyen de 3 598 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Place de Béchade, 33185 Le Haillan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Béchade à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 487 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Chanteclerc à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - COLLEGE COURS PERET BORDEAUX à 451 mètres
- - Cours secondaire privé Peret à 467 mètres
- - Ecole maternelle La Luzerne à 503 mètres
- - Ecole élémentaire La Luzerne à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place de Béchade
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place de Béchade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place de Béchade dans son marché local
Prix du 8 Place de Béchade par rapport à la voie
Sur Place de Béchade, le prix moyen des appartements s'établit à 3 587 €/m². Avec un prix moyen de 3 598 €/m², le 8 Place de Béchade se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place de Béchade par rapport à Le Haillan et à Gironde
À Le Haillan, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place de Béchade se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de Le Haillan et 7.51 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Haillan baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 445 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Place de Béchade
Les biens actuellement en vente autour du 8 Place de Béchade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Place de Béchade
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Sellat Immobilier A.S.I
Le Haillan 33185
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