23 Rue Beethoven, 33185 Le Haillan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Beethoven, affiche un prix moyen de 3 455 €/m², inférieur de 4.05 % à celui du n°21 et de 2.84 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 23 Rue Beethoven, 33185 Le Haillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Béchade.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 703 mètres
- - LPA Camille Godard du Haillan à 922 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 376 mètres
Ventes au 23 Rue Beethoven
Une vente a été recensée au 23 Rue Beethoven. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Beethoven dans son marché local
Prix du 23 Rue Beethoven par rapport à la voie
Sur Rue Beethoven, le prix moyen des maisons s'établit à 3 585 €/m². Avec un prix moyen de 3 455 €/m², le 23 Rue Beethoven se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Beethoven par rapport à Le Haillan et à Gironde
À Le Haillan, le prix moyen des maisons atteint 3 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Beethoven se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de Le Haillan et 53.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Haillan a baissé de 16.92 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au premier semestre 2025.
