9 Rue Beethoven, 33185 Le Haillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Beethoven, affiche un prix moyen de 3 619 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 9 Rue Beethoven, 33185 Le Haillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Béchade.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 762 mètres
- - LPA Camille Godard du Haillan à 1011 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 383 mètres
Ventes au 9 Rue Beethoven
Une vente a été recensée au 9 Rue Beethoven. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Beethoven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Beethoven, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Beethoven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Beethoven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Beethoven dans son marché local
Prix du 9 Rue Beethoven par rapport à la voie
Sur Rue Beethoven, le prix moyen des maisons s'établit à 3 560 €/m². Avec un prix moyen de 3 619 €/m², le 9 Rue Beethoven se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Beethoven par rapport à Le Haillan et à Gironde
À Le Haillan, le prix moyen des maisons atteint 3 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Beethoven se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de Le Haillan et 60.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Haillan a baissé de 16.72 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au premier semestre 2025.
